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연희동은 다양한 맛집이 모여 있는 곳으로 유명하죠. 그중에서도 정통 중식을 맛볼 수 있는 곳, **'이품(二品)'**을 소개합니다. 성시경 먹을텐데에도 나와서 유명하죠!! 가족 모임이나 특별한 날, 혹은 일상 속 작은 행복을 찾고 싶을 때 방문하기 좋은 이곳의 위치, 주차, 메뉴, 가격, 영업시간 등을 자세히 알려드릴게요.📍 위치 & 가는 길**이품(二品)**은 연희동의 조용한 골목에 위치한 숨은 맛집입니다. 간판이 심플하고 입구가 작아 지나치기 쉽지만, 한 번 방문하면 그 맛에 반하게 되는 곳이죠.주소: 서울특별시 서대문구 연희로 11길 20🚗 주차 정보연희동은 주차 공간이 제한적이어서 방문 전 주차 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 인근 사러가 주차장이 있습니다!🍽️ 메뉴 & 가격**이품(二品)..

연인과의 색다른 데이트를 원한다면 '서울코미디클럽'을 추천합니다! 스탠드업 코미디의 매력을 직접 경험하며 즐거운 시간을 보낼 수 있는 최고의 장소인데요. 오늘은 서울코미디클럽 방문 후기와 꿀팁을 소개해드릴게요.🎭 서울코미디클럽이란?서울코미디클럽은 대한민국에서 본격적인 스탠드업 코미디 공연을 선보이는 공간입니다. 유튜브 쇼츠에 많이 떠서 봤는데 실제로 보니 더 재밌었습니다!📍 위치 & 가는 방법서울코미디클럽은 종각에 위치하고있어요!🕒 공연 일정 & 예매 방법공연 시간: [서울 코미디 올스타스] 수 ~ 금 20:00 / 토 14:00, 17:30/ 일 14:00 // [스페셜 공연]토 21:00/ 일 17:30예매 방법: 네이버 예매 가격: 일반석 1인당 2만원 내외 (음료,안주 포함 여부에 따라 다름..

1. 영화 『미키 17』 간단한 줄거리 『미키 17』은 에드워드 애슈턴의 소설 Mickey7을 원작으로 한 봉준호 감독의 SF 영화입니다. 주인공 미키(로버트 패틴슨)는 극한의 환경에서 식민지를 개척하는 임무를 수행하는 **“익스펜더블(Expendable)”**입니다. 그는 죽을 때마다 새로운 클론으로 다시 태어나며, 기억을 그대로 이어받습니다. 하지만 어느 날, 미키가 죽음을 피하면서 기존의 미키와 새로운 미키가 공존하는 사태가 발생합니다.이 혼란 속에서 “나는 누구인가?”, “정체성이란 무엇인가?” 같은 철학적 질문이 제기됩니다. 2. 『미키 17』의 해석 – 정체성의 본질을 묻다 (1) 테세우스의 배: 미키는 여전히 같은 존재인가? 미키는 죽을 때마다 새로운 몸으로 다시 태어납니다. 그렇다면 그는 ..

연희동 맛집 청송본관함흥냉면전문점!쫄깃한 면발과 깊은 육수 맛으로 많은 단골들의 사랑을 받고 있는 함흥냉면 전문점인데요. 오늘은 청송 함흥냉면의 위치, 주차 정보, 영업시간 등 방문 전 꼭 알아야 할 정보를 정리해 보았습니다.📍 위치 청송함흥냉면은 연희동 골목길 안쪽에 자리 잡고 있어요. 비교적 조용한 분위기의 동네에 위치해 있어 여유롭게 식사하기 좋은 곳입니다. - 서울 서대문구 연희동 193-6 1층*가게 앞에 주차 공간이 있습니다 ✔ 영업시간:월요일~일요일: 오전 10:30 – 오후 8:20 (브레이크 타임 없음) 20:00 라스트오더✔ 전화번호: 02-334-3545✔ 휴무일:매주 일요일 정기 휴무 ✔ 메뉴:회냉면 13,000비빔냉면 13,000물냉면 13,000사리 6,000수육 30,000홍..

포항 죽도시장에 위치한 ‘수향회식당’은 30년 전통의 포항식 물회를 선보이는 맛집입니다. 이곳은 물 없이 비벼 먹는 독특한 스타일의 물회로 유명하며, 신선한 회와 채소, 고소한 양념이 어우러진 맛을 자랑합니다. 위치 및 연락처 • 주소: 경상북도 포항시 북구 죽도시장14길 3 (죽도동 574-6) • 전화번호: 054-241-1589 영업시간 • 오전 10시 30분부터 오후 8시까지 운영하며, 마지막 주문은 오후 7시 30분까지 가능합니다. 네이버 상에는 브레이크타임이 없었는데 저희가 갔을 때는 3-5시가 브레이크 타임이었으니 참고 바랍니다. 매주 수요일은 정기 휴무이니 방문 전 확인하시기 바랍니다.    주차 정보 • 식당 근처에 공영주차장이 있어 편리하게 이용할 수 있습니다. 저희는 바로 옆에 있는 ..

미국의 소비자 물가 상승률도 2.9까지 내려왔고, 3분기 미국 경제 성장률 추정치도 안정적으로 잡혔기 때문에 9월 금리 인하는 거의 확실하다고 생각합니다. 또한 현재 11월 미국 대선을 앞둔 시점에서 정책의 향방이 어떻게 결정될지 모르기 때문에 불안정한 상황이라고 생각합니다. 이러한 상황에서 가장 좋은 자산은 금 입니다. - 이유 : 금은 대표적인 안전 자산이고 금리를 인하한다면 달러의 가치는 떨어지기 때문에, 달러의 대체 자산인 금의 가격은 오를 것입니다. 두번째로 부동산 시장입니다. - 이유: 레버리지를 이용하는 부동산 시장이 금리가 인하함에 따라 살아날 것입니다. 세번째로는 한국 국채입니다. - 이유: 금리 인하시 달러의 가치가 상대적으로 하락함으로써 원화 강세를 기대할 수 있기 때문입니다. 하지만..

EV = 시가총액 + 순차입금EBITDA = 영업이익 + 감가상각비   EV/EBITDA란 기업가치(시가총액+순차입금)를 세전영업이익+감가상각비 로 나눈 값으로, 기업의 시장가치(주가)가 세전영업이익대비 얼마나 고평가, 저평가되어있는지 알려주는 지표이다.​EBITDA는 세전영업이익에 유,무형 감가상각비를 더한 값이다. 감가상각비는 현금유출입과 관계없이 나가는 비용이므로 기업의 현금흐름창출능력을 나타내는데 용이하다. 감가상각비가 많다면 기업의 현금흐름이 실제와 다를 수 있다. 따라서 기업 간 비교를 할 때 EBITDA를 많이 사용한다. EBITDA는 기업의 현금흐름을 고려하므로 밸류에이션 적용에 용이하다는 장점이 있다. ​EV/EBITDA가 3이라면 투자원금을 회수하는데 3년이 걸린다는 의미이기도 하다. ..

펀드란?특정한 목적을 위해 모아진 자금을 자산운용회사가 투자자들을 대신해 운용하는 금융상품​​​펀드 하나에 총 4개의 회사가 관여하게 된다. 펀드투자를 할때 아래의 4가지 회사들에 각각 보수를 지불해야하므로, 내가 낸 돈이 어디로 흘러가는지, 4가지 보수를 다 합친 합성총보수가 얼마인지 등을 고려해야할 필요가 있다. ​1. 자산운용사자산운용사에서는 펀드매니저가 포트폴리오를 어떻게 구성해야 수익률이 잘 날지를 고민하며 펀드를 운용한다. 펀드 상품을 개발하기도 하고, 운용 보고서를 작성하며, 펀드 위험 관리 업무를 하기도 한다. 흔히들 알고 있는 OO자산운용이 자산운용사이다.​2. 판매회사자산운용사가 개발한 펀드상품을 판매하는 역할을 한다. 고객에게 상품 가입을 권유하고 펀드 상품을 설명하며, 컴플레인을 직..

시장상황과 산업 사이클을 고려한다. ​시장상황이 안좋을 때는 투자자들이 미래의 성장성보다는 기업의 청산가치에 대해 관심을 갖기 때문에 순자산을 고려한 PBR멀티플을 사용하는 것이 좋다. 시장상황이 좋을 때는 투자자들이 미래의 성장성에 관심을 갖기 때문에 당기순이익을 고려한 PER멀티플을 사용하는 것이 좋다. ​산업사이클 측면에서, 수주업체인 철강과 화학과 같은 업종은 국가의 잠재성장률이 큰 영향을 미치므로 산업 사이클 변동폭이 크다. 그렇기 때문에 현금흐름을 추정하기 어려워 DCF 현금흐름할인모형을 적용하기에 무리가 있다. 음식료와 같은 필수소비재 업종은 경기방어 업종 이므로 산업사이클 변동폭이 크지 않다. 따라서 현금흐름을 추정하기 용이해 DCF 현금흐름할인모형을 적용하기에 적절하다. ​

재무관리에서는 기업의 자금조달과 운용을 쉽게 확인하기 위해 재무상태표를 다음과 같이 재분류한다. 차변은 운용과 관련된 부분, 대변은 조달과 관련된 부분이다.  기업의 미래 현금흐름을 추정해 적절한 할인율로 할인하여 기업 가치를 평가하는 DCF현금흐름할인모형은 다음과 같이 진행된다.  이렇게 구한 자기자본가치를 총 발행주식수로 나누어주면 적정주가가 나오게 된다. 매출액-매출원가-판매관리비=영업이익 EBIT-세금=세후영업이익 EBIT(1-t)+유무형자산 감가상각비 dep= 영업현금흐름 OCF   *FCFF란 기업잉여현금흐름으로, 기업의 정상적인 영업활동으로 유입된 영업현금흐름(OCF)에서 영업자산에 대한 재투자 금액을 차감하여 구한 현금흐름이다.  *순운전자본은 유동자산(재고자산, 매출채권 등)-유동부채(매..